1978〜1988年築, 専有面積67.43㎡〜87.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パーク・ハイム南荻窪
東京都杉並区南荻窪二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩10分
1983年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
8,493万円
109.7万円/㎡
6,641
7,875
9,110
10,344
AI査定結果
推定相場価格
8,493万円
109.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,875万円〜9,110万円
101.7万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年9月22日
パーク・ハイム南荻窪
9,390万円（121.3万円/㎡）/ 2階 / 77.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 9,390万円 | 121.3万円 | 2階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 7,999万円 | 99.2万円 | 2階 | 80.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/31 | 6,180万円 | 76.7万円 | 2階 | 80.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 6,480万円 | 80.4万円 | 2階 | 80.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 86.6万円 | 2階 | 80.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 7,480万円 | 92.8万円 | 2階 | 80.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 7,999万円 | 99.2万円 | 2階 | 80.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/04 | 7,880万円 | 97.8万円 | 2階 | 80.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は102.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 9,390万円 | 121.3万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/05 | 高井戸ハイホームA棟 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 5,499万円 | 94.0万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2026/08/23 | 善福寺タウンホーム 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 7,500万円 | 93.1万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/03 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 7,990万円 | 118.4万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/14 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,480万円 | 91.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,990万円 | 112.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2026/09/08 | エンゼルハイム荻窪 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,499万円 | 94.0万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2026/09/11 | 西荻窪タウンホーム 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅10分 | 8,380万円 | 119.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2026/06/07 | 荻窪オリエントコート 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅16分 | 7,480万円 | 102.1万円 | 73.25㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/15 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 8,990万円 | 100.8万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/10 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,980万円 | 98.4万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/16 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 6,890万円 | 93.6万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2026/01/18 | マンション荻窪台 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 8,490万円 | 127.3万円 | 66.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/08/06 | ラベルティ南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 8,480万円 | 113.4万円 | 74.77㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズマンション荻窪第2 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 5,499万円 | 93.0万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/07 | 杉並区荻窪5丁目マンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,280万円 | 124.2万円 | 74.7㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ルピナス荻窪カワヨマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 6,180万円 | 101.5万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 5,580万円 | 92.3万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2026/09/07 | 藤和杉並富士見ケ丘ホームズ 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 5,880万円 | 93.6万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/25 | パシフィックパレス荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅9分 | 6,950万円 | 110.0万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/06/03 | 高井戸東パーク・ホームズ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 6,180万円 | 97.6万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/14 | 高井戸ハウス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅10分 | 5,990万円 | 99.8万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/15 | 高井戸ハイホーム 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 5,480万円 | 93.7万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。